o'zgarishlar boshiga yigirma besh yoki hujjatning gap
To'lovlar turli odatda va boshqa ko'plab YEVROPA mamlakatlarida nisbatan yuqori bo'lgan, sotib olish narxi, foiz o'n besh, o'n o'rtasida kiritish, qaysi Portugaliya, bir mulk sotib qachon to'lanadigan borEng to'lovlari yoki an'anaviy tarzda haqiqiy narxidan ancha past bo'lgan mol-mulk, soliq qiymati to'lanadi. e'lon asoslangan Ammo, eng xususiyatlari soliq qiymati so'nggi yillarda reassessed bo'ldi va endi haqiqiy bozor qiymatiga yaqin bo'lishi mumkin. Qabul qiluvchilarni yaxshi quyidagi qaysi uchun qattiq jazo bor haqiqiy qiymati, deb bir narxlari e'lon ehtiyot bo'ling kerak. To'lovlar Portugaliya bir mulk sotib olish quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin bo'lsa, to'lanadigan: Eng soliqlar xaridor tomonidan to'lanadi yoki narx kiritilgan. Har doim ta'minlash, siz jami to'lovlar bir imzolash oldin bo'ladi aniq bilaman shartnoma. Soliq (SISA), notarial va hatti-ro'yxatdan to'lovlari o'tkazish mol-mulk offshore bir kompaniya tomonidan egalik sotib olish paytida amaldagi emas, deb unutmang.
SISA Portugaliya eng munozarali soliqlar biri hisoblanadi va so'nggi yillar davomida keyingi hukumatlar qonun hujjatlari soliq umuman yo'q yoki sezilarli uning stavkalari kamaytirish uchun yo uchun rejalari qildik.
Ammo, ko'p oshkoralik va parlament vaqt ko'p soat qat'iy nazar, SISA stavkalari ular hech edi va shunday qilib, bevosita kelajagi uchun qolgan kabi qarash kabi ko'p bo'lgan.
Bu SISA kelajakda davlati paydo bo'lmaydi, deb, ammo, aytish degani emas. Ayni paytda SISA barcha ijtimoiy ma'naviy muhitni yanada takomillashtirish xususiyatlari (birinchi marta sotilmoqda emas, deb har qanday mol-mulk, ya'ni) bo'yicha to'lanadigan hisoblanadi va har yili inflyatsiya uchun o'rnatildi. SISA stavkalari jadvalda quyida ko'rsatilgan edi, -yilda: SISA sliding shkala asosida emas va darajasi ko'rsatilgan mol-mulk qiymatini butun amal qiladi, deb Unutmang. Tegishli xulosa tomonidan mol-mulk qiymatini ko'paytirish so'ng amalga oshiriladi. Masalan, agar qiymati e'lon mulki hisoblanadi, SISA hisoblanadi yigirma olti foiz minus, qaysi teng bir SISA bill uchun, (atrofida sakkiz foiz). Uchun mol-mulk, SISA xarajat, (foiz) bo'lardi, deb e'lon qildi. SISA hech qurilish mavjud qaerda rustik bo'yicha foiz sakkiz (qishloq) belgilangan stavka mulk yechiladi.
Oqibatida vayron va uninhabitable binolar 'shahar mulk' qurilishi bo'yicha odatiy bahoda er va foiz sakkiz stavka SISA tortadi.
sifatida ro'yxatdan o'tkazilgan bilan qishloq er Bir foiz sakkiz ortiq qimmatbaho bo'lish uchun bitmas-va ko'p oqibatida vayron quyi stavka qimmatbaho yoki SISA ozod qilinadi uchun g'alati ekan, deb, ammo, unutmang.
SISA qurilish uchastkalarida odatiy bahoda to'lanadigan va qurilish uchun yer.
SISA sotish yakuniy yaxshilik qilsa, (escritura) imzolanishidan oldin to'langan bo'lishi kerak, va, odatda, bir necha kun avval to'lanadi. Qabul qilish tugagandan da notarial uchun taqdim etilgan bo'lishi kerak va unga (shunday qilib olish bilan qoladi sizning yozuvlar uchun bir nusxasi). Agar sotish evro qilingan emas, balki bo'lsa, bir bayonot mahalliy bank SISA hisoblash uchun valyuta kursi bildirgan olingan bo'lishi kerak. Agar siz ekansiz sotib yangi doira yoki townhouse va birinchi purchaser, bir ulushi asl SISA pullik bo'yicha er bo'lishi kerak qolishi dan SISA to'lanadigan (lekin siz kerak qo'llash uchun bu imtiyoz). Agar mol-mulk bo'yicha SISA to'lash, agar bir davr uchun mol-mulk solig'i, mol-mulk ning rateable qiymati qarab to'lash uchun talab qilinishi mumkin emas. Foiz to'qqiz qo'shilgan qiymat solig'i (IVA) yangi xususiyatlarga shaxslar yoki quruvchi dan xarid qilish bo'yicha jazo undiriladi va birinchi marta sotiladi. QQS reklama yoki kelishilgan narx kiritilgan bo'lishi kerak va keyin qo'shilgan emas, lekin, bu diqqat bilan tekshirish kerak.
Sotish da officiates kim notarial uchun to'lovlar qonun bilan belgilangan va sotish narxlari bilan bog'liq uchun ishlatiladi.
Ammo, yangi qonunlar qaysi ostida notaries ish boshiga atrofida zaryad sobit tizimi joriy plus qo'shimcha bor ayblovlar. Bundan tashqari, boshqa qo'shimcha xarajatlar (odatda kichik miqdorda) bo'lishi mumkin. Bu conveyancing uchun huquqiy to'lovlar mol-mulk sotish bilan shug'ullanadigan, odatda, o'rtacha bir mulk uchun sotib olish narxi foiz bir-ikki bor. Haqiqiy miqdori odatda minimal zaryad, masalan, yo'q-da, ish jalb bog'liq. Yozma oldindan kelishilgan bo'lishi kerak bo'lgan to'lovlar, agar bir advokat faqat sotish shartnoma veterinariya uchun band bo'lsa, ancha past bo'ladi. Bir advokat jalb yuridik va to'lovlari to'lash yuqori tavsiya ekan-da optional.
Yer ro'yxatga olish kitobi sotuvga bir hatti-ro'yxatdan uchun, ro'yxatdan to'lovlari taxminan. Mulk ning qiymati foiz biri Harakat ro'yxatga olish to'lovi sotish bajarilishi uchun, uning haq bilan notarial uchun to'lanadi.
Agar er qurilish yoki uchastkasida tekshirish uchun bir surveyor siz ish bo'lsa, haq tadqiqot, har qanday maxsus talablar va mol-mulk qiymati turiga bog'liq bo'ladi. Bir homebuyer ning tadqiqot va bir mulk, qadar qimmatbaho uchun baholash atrofida dan odatda hisoblanadi va shu mol-mulk bo'yicha to'liq tarkibiy tadqiqot atrofida hisoblanadi. Sotish agent to'lovlar, odatda, sotish narxi foiz besh va o'n o'rtasida, mulk qiymati va shartnoma turiga qarab, va sotuvchi tomonidan to'lanadi. Ammo, odatda ta'sir qabul qiluvchi tomonidan to'lanadi shunday qilib, so'rab narx uchun ruxsat, ular odamsiz. Agar yangi bir mulkni sotib bo'lsa, elektr, gaz va suv ulanishlar va metr o'rnatish uchun to'lash kerak bo'lishi mumkin. Agar narx kiritilgan ular bo'lmasa, quruvchi yoki shaxslar yozma barcha xizmatlarga ulanish qiymati ta'minlash uchun so'rash kerak. Ipoteka to'lovlar majburiyatini haq, joylashtirish, bir haq (odatda kredit miqdori foiz biri), ma'muriyati bir haq (masalan, foiz biri), va baholovchi yoki baholash bir abonent to'lovi o'z ichiga olishi mumkin. Eng to'lovlari yoki an'anaviy tarzda haqiqiy narxidan ancha past bo'lgan mol-mulk, soliq qiymati to'lanadi. e'lon asoslangan Ammo, eng xususiyatlari soliq qiymati so'nggi yillarda reassessed bo'ldi va endi haqiqiy bozor qiymatiga yaqin bo'lishi mumkin. Qabul qiluvchilarni yaxshi quyidagi qaysi uchun qattiq jazo bor haqiqiy qiymati, deb bir narxlari e'lon ehtiyot bo'ling kerak. To'lovlar Portugaliya bir mulk sotib olish quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin bo'lsa, to'lanadigan: Eng soliqlar xaridor tomonidan to'lanadi yoki narx kiritilgan. Aynan jami to'lovlar shartnoma imzolash oldin bo'ladi, siz nima deb bilaman har doim ta'minlash.
o'zgarishlar boshiga yigirma besh yoki hujjatning gap
Soliq (SISA), notarial va hatti-ro'yxatdan to'lovlari o'tkazish mol-mulk offshore bir kompaniya tomonidan egalik sotib olish paytida amaldagi emas, deb unutmang. SISA Portugaliya eng munozarali soliqlar biri hisoblanadi va so'nggi yillar davomida keyingi hukumatlar qonun hujjatlari soliq umuman yo'q yoki sezilarli uning stavkalari kamaytirish uchun yo uchun rejalari qildik. Ammo, ko'p oshkoralik va parlament vaqt ko'p soat qat'iy nazar, SISA stavkalari ular hech edi va shunday qilib, bevosita kelajagi uchun qolgan kabi qarash kabi ko'p bo'lgan. Bu degani emas sen, biroq, bu SISA kelajakda davlati paydo bo'lmaydi. Ayni paytda SISA barcha ijtimoiy ma'naviy muhitni yanada takomillashtirish xususiyatlari (birinchi marta sotilmoqda emas, deb har qanday mol-mulk, ya'ni) bo'yicha to'lanadigan hisoblanadi va har yili inflyatsiya uchun o'rnatildi. SISA stavkalari jadvalda quyida ko'rsatilgan edi, -yilda: SISA sliding shkala asosida emas va darajasi ko'rsatilgan mol-mulk qiymatini butun amal qiladi, deb Unutmang. Tegishli chegirib tegishli foizini tomonidan mol-mulk qiymatini ko'paytirish so'ng amalga oshiriladi.
Masalan, agar qiymati e'lon mulki hisoblanadi, SISA hisoblanadi yigirma olti foiz minus, qaysi teng bir SISA bill uchun, (atrofida sakkiz foiz).
Uchun mol-mulk, SISA xarajat, (foiz) bo'lardi, deb e'lon qildi. SISA hech qurilish mavjud qaerda rustik bo'yicha foiz sakkiz (qishloq) belgilangan stavka mulk yechiladi. Oqibatida vayron va uninhabitable binolar 'shahar mulk' odatdagidek da er foiz sakkiz stavka va SISA jalb sifatida ro'yxatdan o'tkazilgan bilan qishloq er qurilish bo'yicha stavkalari. Bir foiz sakkiz ortiq qimmatbaho bo'lish uchun bitmas-va ko'p oqibatida vayron quyi stavka qimmatbaho yoki SISA ozod qilinadi uchun g'alati ekan, deb, ammo, unutmang. SISA qurilish uchastkalarida odatiy bahoda to'lanadigan va qurilish uchun yer. SISA sotish yakuniy yaxshilik qilsa, (escritura) imzolanishidan oldin to'langan bo'lishi kerak, va, odatda, bir necha kun avval to'lanadi. Qabul qilish tugagandan da notarial uchun taqdim etilgan bo'lishi kerak va uni siz yozuvlar uchun bir nusxasini olish, bas, tomonidan qoladi. Agar sotish evro qilingan emas, balki bo'lsa, bir bayonot mahalliy bank SISA hisoblash uchun valyuta kursi bildirgan olingan bo'lishi kerak. Agar siz ekansiz sotib yangi doira yoki townhouse va birinchi purchaser, bir ulushi asl SISA pullik bo'yicha er bo'lishi kerak qolishi dan SISA to'lanadigan (lekin siz kerak qo'llash uchun bu imtiyoz).
Agar mol-mulk bo'yicha SISA to'lash, agar bir davr uchun mol-mulk solig'i, mol-mulk ning rateable qiymati qarab to'lash uchun talab qilinishi mumkin emas.
Qo'shilgan qiymat solig'i (IVA) to'qqiz boshiga foiz yangi xususiyatlari shaxslar yoki quruvchi dan xarid qilish bo'yicha jazo undiriladi va birinchi marta sotiladi. QQS reklama yoki kelishilgan narx kiritilgan bo'lishi kerak va keyin qo'shilgan emas, lekin, bu diqqat bilan tekshirish kerak. Sotish da officiates kim notarial uchun to'lovlar qonun bilan belgilangan va sotish narxlari bilan bog'liq uchun ishlatiladi. Ammo, yangi qonunlar qaysi ostida notaries ish boshiga atrofida zaryad sobit tizimi plus qo'shimcha to'lovlarni joriy qildi.
Bundan tashqari, boshqa qo'shimcha xarajatlar (odatda kichik miqdorda) bo'lishi mumkin.
Bu conveyancing uchun huquqiy to'lovlar mol-mulk sotish bilan shug'ullanadigan, odatda, o'rtacha bir mulk uchun sotib olish narxi foiz bir-ikki bor. Haqiqiy miqdori odatda minimal zaryad, masalan, yo'q-da, ish jalb bog'liq. Yozma oldindan kelishilgan bo'lishi kerak bo'lgan to'lovlar, agar bir advokat faqat sotish shartnoma veterinariya uchun band bo'lsa, ancha past bo'ladi. Bir advokat jalb yuridik va to'lovlari to'lash hisoblanadi yuqori tavsiya ekan-da optional. Yer ro'yxatga olish kitobi sotuvga bir hatti-ro'yxatdan uchun, ro'yxatdan to'lovlari taxminan. Mulk ning qiymati foiz biri Harakat ro'yxatga olish to'lovi sotish bajarilishi uchun, uning haq bilan notarial uchun to'lanadi. Agar er qurilish yoki uchastkasida tekshirish uchun bir surveyor siz ish bo'lsa, haq tadqiqot, har qanday maxsus talablar va mol-mulk qiymati turiga bog'liq bo'ladi.
Bir homebuyer ning tadqiqot va mol, qadar qimmatbaho uchun baholash atrofida dan odatda hisoblanadi va shu mol-mulk bo'yicha to'liq tarkibiy tadqiqot atrofida hisoblanadi.
Sotish agent to'lovlar, odatda, sotish narxi foiz besh va o'n o'rtasida, mulk qiymati va shartnoma turiga qarab, va sotuvchi tomonidan to'lanadi.
Ammo, odatda ta'sir qabul qiluvchi tomonidan to'lanadi shunday qilib, so'rab narx uchun ruxsat, ular odamsiz.
Agar yangi bir mulkni sotib bo'lsa, elektr, gaz va suv ulanishlar va metr o'rnatish uchun to'lash kerak bo'lishi mumkin. Agar narx kiritilgan ular emas, quruvchi yoki shaxslar yozma barcha xizmatlarga ulanish qiymati ta'minlash uchun so'rash kerak. Ipoteka to'lovlar majburiyatini haq, joylashtirish, bir haq (odatda kredit miqdori foiz biri), ma'muriyati bir haq (masalan, foiz biri), va baholovchi yoki baholash bir abonent to'lovi o'z ichiga olishi mumkin. Sizning axborot irresponsibly quruq va dolzarb hisoblanadi. SISA yil oldin tushib edi Portugaliya ko'p mol-mulk operatsiyalari jalb etildi men bor va qo'shimchalar odatda to'rt atrofida - besh bo'lgan, berish yoki olish bilaman. Siz emas, albatta, zarar bilaman. O'zingiz zamonaviy qiling, iltimos.
